La fulgurante ascension des Moretti dans l’immobilier de Crans-Montana, construite sans recours à aucun crédit, s’est brutalement interrompue par une tragédie qui soulève de lourds soupçons sur l’origine de leur fortune. Selon plusieurs médias suisses, dont Blick, cette affaire interroge sur la rapidité de leur essor et sur les zones d’ombre entourant le couple corse.
Une fortune construite sur fonds propres ?
En quelques années, Jessica et Jacques Moretti, gérants du bar Le Constellation, ont constitué un patrimoine immobilier considérable à Crans-Montana et dans les environs, comprenant plusieurs villas et restaurants. Blick rapporte que ces acquisitions auraient été effectuées exclusivement sur fonds propres, sans aucune hypothèque inscrite au registre foncier.
Arrivés en Suisse avec des moyens financiers modestes, le couple s’est retrouvé presque du jour au lendemain à la tête d’une fortune colossale. D’après Blick, cette progression rapide intrigue les spécialistes et les autorités locales, notamment au regard du passé judiciaire de Jacques Moretti. En 2008, il a purgé quatre mois de prison ferme et huit mois avec sursis en France pour proxénétisme aggravé, comme l’a révélé Le Parisien. Blick souligne que ce passé trouble alimente aujourd’hui les interrogations sur l’origine de la fortune du couple.
Des acquisitions spectaculaires en quelques années
Le couple a commencé son implantation immobilière à Crans-Montana en 2020 avec l’achat du bar « Le Constel », qu’ils ont rebaptisé « Le Constellation » après l’avoir loué pendant cinq ans. Selon Blick, la même année, leur patrimoine s’est enrichi d’une propriété de 298m² comprenant 80m² habitables, 112m² de jardin et 106m² de surfaces annexes, estimée fiscalement à 820.000 francs suisses.
Blick indique que la suite de leur expansion est tout aussi rapide : en 2020, le couple achète le restaurant de burgers « Le Senso » au centre de Crans-Montana. En 2023, ils ajoutent l’auberge « Le Vieux Chalet » à Lens. L’année suivante, une maison de 501 m² est acquise dans le même village pour 410’000 francs, le tout toujours sans emprunt, selon Blick et Inside Paradeplatz.
D’après Blick, toutes les propriétés semblent récentes et haut de gamme. Blick souligne également la présence régulière de véhicules de luxe près des résidences.
Des voisins perplexes et un couple discret
Les habitants du village ont peu d’informations sur les Moretti. Selon Blick, certains confient n’avoir jamais vraiment échangé avec eux, malgré leur présence de plusieurs années. Une résidente du quartier indique à Blick : « Ils habitent ici depuis plusieurs années, ce sont toujours des étrangers pour moi. » Un autre voisin se souvient seulement avoir aperçu Jessica Moretti dans le bar, sans conversation.
Blick rapporte que cette discrétion du couple contraste fortement avec l’ampleur de leur patrimoine immobilier et de leur mode de vie.
« Au début, il n’était que directeur du bar, pas propriétaire. Puis tout à coup, il a acheté des biens immobiliers pour plus de trois millions. »
Sébastien Fanti, avocat de plusieurs familles de blessés dans l’incendie ayant détruit le Constellation, se montre particulièrement inquiet face à la rapidité de l’enrichissement du couple. « Au début, il n’était que directeur du bar, pas propriétaire. Puis tout à coup, il a acheté des biens immobiliers pour plus de trois millions de francs, sans prendre un centime de crédit », a-t-il déclaré au Parisien, et Blick souligne que ces déclarations renforcent les soupçons sur l’origine des fonds.
L’avocat rappelle également le passé financier chaotique de Jacques Moretti, marqué par une succession de faillites en Corse, en France et en Suisse. « Avant d’acquérir ses propres établissements, il s’acquittait d’un loyer mensuel de 40’000 francs. Il aurait fallu vendre une quantité astronomique de cafés pour couvrir une telle charge. Et puis, d’un coup, il se retrouve avec plusieurs millions en liquide ? Comment est-ce possible ? », a ajouté Fanti, repris par Blick.
Selon Blick, Sébastien Fanti établit un parallèle frappant avec d’autres fortunes : « J’ai 54 ans, j’exerce le métier d’avocat depuis deux décennies, et pourtant, l’intégralité de mes biens est hypothéquée. Aucun de mes clients étrangers ne s’installe en Suisse sans solliciter un prêt bancaire. En 26 ans de notariat, je n’ai jamais vu cela : Monsieur Moretti débarque à Crans-Montana et fait l’acquisition de propriétés d’une valeur de trois millions de francs, payées rubis sur l’ongle. »
Depuis l’incendie du Nouvel An qui a ravagé le Constellation, la famille Moretti n’a tiré aucun profit de son activité. Blick indique que les autorités, sous pression de l’opinion publique, ont ordonné la fermeture provisoire du « Senso » et du « Vieux Chalet » jusqu’à nouvel ordre.
