Coup de tonnerre autour du Bazar de l’Hôtel de Ville. La Banque des territoires a annoncé mercredi 8 octobre qu’elle mettait fin aux discussions engagées depuis juin pour le rachat des murs du BHV Marais, invoquant une « rupture de confiance » avec la Société des grands magasins (SGM), l’exploitant du site. En cause : le partenariat révélé début octobre entre la SGM et la marque chinoise Shein, symbole de la fast fashion à bas coût. Dans un communiqué, l’organisme public, bras financier de la Caisse des dépôts, explique que ce partenariat « ne correspond pas aux valeurs ni à la doctrine d’action » de la Banque des territoires. Elle précise avoir découvert l’accord par voie de presse, sans avoir été consultée en amont, ce qui a conduit à la rupture immédiate des négociations. Le projet initial prévoyait la création d’une société foncière commune pour racheter les murs, actuellement détenus par les Galeries Lafayette, pour un montant estimé à 300 millions d’euros.
Un partenariat explosif au cœur de Paris
L’annonce du 1er octobre a fait grand bruit : Shein, géant du textile à bas prix accusé d’encourager la surconsommation et de menacer le commerce indépendant, ouvrira six magasins permanents en France, dont un au sixième étage du BHV Marais. La marque, jusqu’ici cantonnée à la vente en ligne et aux boutiques éphémères, s’installe ainsi en plein cœur du Paris historique. Cette arrivée a immédiatement déclenché une vague de protestations. Des élus parisiens et des acteurs du secteur de la mode ont dénoncé une décision « incohérente » avec la vocation culturelle et patrimoniale du grand magasin. Plusieurs syndicats de commerçants redoutent que l’enseigne chinoise n’accélère la crise d’un prêt-à-porter français déjà fragilisé par la concurrence déloyale des plateformes étrangères.
Un divorce aux répercussions économiques et symboliques
Du côté de la SGM, le ton reste mesuré : l’entreprise a confirmé à l’AFP que « le projet de rachat des murs se fera » mais avec « d’autres partenaires ». Cette rupture marque toutefois un revers pour la Banque des territoires, qui souhaitait faire du BHV un modèle de rénovation urbaine et de redynamisation commerciale. Pour la Caisse des dépôts, l’association du BHV à Shein représente une ligne rouge. L’organisme, engagé dans le financement de projets durables et éthiques, considère que le modèle économique du géant chinois, basé sur une production massive et peu transparente, entre en contradiction frontale avec ses engagements en matière de responsabilité sociale et environnementale. L’affaire dépasse désormais le seul cadre immobilier : elle pose la question de l’avenir du commerce parisien et de la place que la capitale entend accorder aux enseignes mondiales du textile low-cost.
