C’est un projet immobilier ambitieux qui s’apprête à transformer l’un des derniers terrains vacants du boulevard Louis-Blanc, à La Roche-sur-Yon. Sur cette friche située face à la Bourse du travail, entre la résidence universitaire Alpha City et les locaux du groupe FBO, le promoteur rennais Giboire lancera en 2027 la construction d’une résidence novatrice de 8 000 m², portée par la société Harvey, cofondée par l’ancien champion olympique de judo David Douillet. Pensée pour répondre aux besoins spécifiques des jeunes actifs, des étudiants et des sportifs, la résidence Harvey s’inscrit dans le concept de « coliving » avec une forte dimension servicielle. Elle comprendra 150 logements, un restaurant, une crèche d’entreprise de 250 m², un dojo de 110 m² et surtout 4 500 m² de bureaux, le tout réparti dans trois bâtiments articulés autour d’un vaste patio végétalisé. En sous-sol, 92 places de stationnement sont prévues, ciblant une population urbaine habituée à privilégier les mobilités douces et les transports en commun.
Livraison en 2029
Le projet prévoit également une compatibilité avec l’arrivée d’une éventuelle passerelle piétonne enjambant la ligne ferroviaire. L’ensemble architectural a été confié à Nicolas Michelin, de l’agence ANMA, qui a imaginé une construction à la fois contemporaine et respectueuse du tissu urbain local. Les premières esquisses, présentées aux riverains en début d’année, ont été accueillies favorablement. Le permis de construire devrait être déposé cet été, avant une phase de pré-commercialisation. Si le calendrier est respecté, les travaux devraient démarrer en 2027 pour une livraison espérée en 2029. En parallèle, la Ville a promis de réaménager le boulevard Louis-Blanc afin de renforcer la liaison entre les quartiers nord-ouest et le centre-ville. Ce projet pourrait bien devenir un nouveau marqueur urbain de La Roche-sur-Yon.
