Une hausse marquée de l’intérêt d’acheteurs américains pour des biens immobiliers à Nuuk au début de l’année dernière a poussé les législateurs groenlandais à accélérer l’adoption de restrictions sur les acquisitions étrangères et à réorienter un projet de loi sur le contrôle des investissements étrangers, selon des élus et des sources proches du dossier.
En janvier 2025, au moment où le président américain Donald Trump relançait ses ambitions d’exercer un contrôle accru sur le Groenland, des cabinets d’avocats et des agences immobilières de la capitale ont commencé à recevoir de nombreuses demandes d’information émanant d’acheteurs américains. Jusqu’alors, les étrangers manifestaient peu d’intérêt pour le marché immobilier de cette ville d’environ 20 000 habitants.
Selon un avocat de Nuuk, ayant requis l’anonymat, certains investisseurs se sont montrés particulièrement offensifs. « Les plus agressifs voulaient acheter tout ce qui était disponible sur le marché », a-t-il déclaré. Cette dynamique a alimenté les inquiétudes de responsables politiques, qui redoutent que certains investissements puissent être motivés par des considérations politiques plutôt que strictement économiques.
Les ambitions affichées par Donald Trump concernant le Groenland ont ainsi modifié l’orientation du projet de loi sur le contrôle des investissements étrangers. Les législateurs cherchent désormais à se doter d’outils plus robustes pour filtrer les capitaux entrants et éviter toute prise de contrôle jugée indésirable.
Le Groenland se trouve toutefois confronté à un dilemme : son économie a besoin de capitaux étrangers pour se développer, mais les autorités veulent préserver leur souveraineté et empêcher des investissements perçus comme stratégiquement sensibles. Les discussions en cours visent à trouver un équilibre entre attractivité économique et protection des intérêts nationaux.
