Egito: Um projeto colossal de 27 bilhões de dólares para construir uma nova cidade a leste do Cairo.

O grupo imobiliário egípcio Talaat Moustafa Group (TMG) anunciou o lançamento de um grande projeto de desenvolvimento urbano estimado em US$ 27 bilhões, com o objetivo de construir uma nova cidade de uso misto a leste do Cairo. Essa iniciativa está entre os investimentos mais ambiciosos do país nos últimos anos.

Apresentado em coletiva de imprensa pelo CEO Hisham Talaat Moustafa, o projeto, apelidado de "A Espinha Dorsal", será desenvolvido em parceria com o Banco Nacional do Egito. Terá como base um capital integralizado de 69 bilhões de libras egípcias, ou aproximadamente US$ 1,3 bilhão.

A futura cidade terá aproximadamente 2,4 milhões de metros quadrados e integrará diversos espaços: habitações, áreas comerciais, hotéis, lojas, instalações de lazer e espaços verdes públicos. Ela será projetada como uma extensão coerente de Madinaty, outro grande projeto do grupo.

Segundo os desenvolvedores, esse investimento por si só representa quase 1% do Produto Interno Bruto (PIB) do Egito, o que destaca sua importância estratégica para a economia nacional. Espera-se também que o projeto gere aproximadamente 818 bilhões de libras egípcias em receita tributária para o Estado a longo prazo.

Em termos de emprego, "The Spine" poderia criar mais de 55.000 empregos diretos, bem como centenas de milhares de empregos indiretos, ajudando assim a estimular a atividade econômica e o mercado de trabalho.

Este projeto reflete o desejo do Egito de desenvolver novos centros urbanos para aliviar o congestionamento no Cairo e apoiar o crescimento populacional. Também ilustra a ambição do país de modernizar sua infraestrutura e atrair investimentos em larga escala.