Соціальне житло закликають перегорнути сторінку газової політики та визначити курс на 2050 рік

Ситуація змінюється в системах опалення соціального житла. На початку квітня уряд поставив чітку мету: поступово відмовитися від газового опалення для двох мільйонів одиниць соціального житла до 2050 року. Ідею можна підсумувати одним реченням: захистити орендарів від рахунків, які різко коливаються залежно від ринкових умов та геополітичної напруженості, особливо на Близькому Сході. І терміни вже прискорюються; уряд планує заборонити встановлення газових котлів у новобудовах, починаючи з кінця року.

У коридорах житлово-комунальних служб помітна зміна політики. Роками газ був основним варіантом для багатоквартирних будинків, простим в установці, прозорим і часто дешевшим на той час. Але змінилися терміни. Оголошене підвищення базової ціни на газ на 15,4%, яке набуло чинності 1 травня для трьох чвертей абонентів, додає ще один рівень тягаря до витрат і знову породжує просту проблему: проблеми домогосподарств, які не мають фінансової гнучкості.

В Еврі перехід має свою ціну.

В Еврі енергетичний перехід дає результати. У резиденції Pyramides в Ессонні 152 квартири, якими управляє 1001 Vies Habitat, щойно підключили до міської мережі опалення. Оголошена вартість становить 370 000 євро. Постачальник житлового будівництва наголошує на прогнозованому споживанні енергії у 2025 році на 31% нижче, ніж у житлі, яке опалюється виключно газом, і ця цифра на папері, безумовно, переконлива. Міністр екологічного переходу Монік Барбут має відвідати це місце у вівторок, 21 квітня, що свідчить про те, що уряд хоче продемонструвати конкретні результати, а не лише графіки та віддалені цілі.

Суть питання залишається в грошах, і їх рідко бракує в такому переході. Орендодавці просять державної підтримки для фінансування перетворення, оскільки рівність капіталу в секторі обмежена, а орендна плата регулюється. Понад усе, вони вимагають стабільних систем, здатних витримувати зміни в уряді — ввічливий спосіб сказати, що будівельна галузь не любить політику зупинок і робіт. На практиці рішення різні: мережі централізованого теплопостачання, де вони існують, часто працюють на геотермальній енергії, спалюванні відходів або біомасі, а також теплові насоси залежно від конфігурації будівлі.

Реалії повсякденного життя залишаються тими, з якими знайомий читач: зменшення споживання не завжди призводить до негайного зменшення рахунку. Опитані орендарі згадували обмежене опалення та економію, яку було важко сприйняти, ніби обіцянка загубилася в налаштуваннях та розподілі витрат. Уряд, зі свого боку, просуває інший символ: один мільйон теплових насосів на рік до 2030 року, «зроблених у Франції», з обіцянкою скоротити вдвічі витрати на опалення — амбіція, яка вимагає заводів, монтажників, обслуговування та часу — саме того часу, який рахунки ніколи не забезпечують.