У хрестовому поході Марселя проти Airbnb розгортається новий розділ. У понеділок муніципалітет на чолі з Бенуа Паяном оголосив про скорочення максимального терміну оренди мебльованого туристичного житла зі 120 до 90 днів на рік. Це рішення є частиною кампанії переслідування, яка ведеться вже кілька років проти платформи та тих, хто, не маючи кращих альтернатив, покладається на цей дохід як доповнення до свого щомісячного заробітку.
Під виглядом боротьби з житловою кризою мер-соціаліст втілює ідеологічне бачення, ігноруючи реалії ринку нерухомості. За даними Airbnb, короткострокова оренда становить лише 0,3% житлового фонду Марселя, що набагато менше, ніж кількість вільних об'єктів, яка у 28 разів більша. Але замість того, щоб вирішувати реальні проблеми — брак будівництва, бюрократичну тяганину та непомірні податки — мер воліє карати окремих орендодавців, які просто збільшують вартість своєї нерухомості на депресивному ринку нерухомості.
Це затягування гайок відбувається на додаток до низки репресивних заходів, які вже вжила муніципалітет: обов'язкова компенсація з першої сезонної оренди, спеціальна команда для моніторингу оголошень та довільне вилучення скриньок для ключів із кутовими шліфувальними машинами. Усі ці дії є суто політичними, покликаними заспокоїти догматичне ліве крило, яке засуджує «платформний капіталізм» на шкоду економічній свободі та інтересам мешканців Марселя.
У Airbnb роздратування відчутне. «Обмеження того, як часто мешканці Марселя можуть здавати своє основне житло в оренду, не вирішить житлову кризу», – зазначає Клеман Елрі, керуючий директор платформи у Франції та Бельгії. Airbnb також наголошує, що 90% оголошень – це нерухомість, що здається в оренду менше ніж на 120 днів на рік, або кімнати в приватних будинках, що дуже відрізняється від фантазії про місто, заполонене спекулятивними інвесторами.
Але мер-соціаліст наполягає на своїй справі, застосовуючи дедалі обмежувальніші правила, без жодного реального впливу на доступ до житла. Навпаки, саме дрібні орендодавці та місцева туристична економіка ризикують розплатитися. Менше Airbnb означає менше додаткового доходу для мешканців, менше клієнтів для місцевого бізнесу та меншу привабливість для Марселя. Коротше кажучи, це каральна політика, яка під виглядом регулювання руйнує те, що ще працює в місті, підірваному інерцією та неефективністю державної політики.
