Вежа Монпарнас: вікна падають на вулицю, будівельний проєкт вартістю 800 мільйонів євро на межі закриття

У неділю ввечері кілька еркерів на верхніх поверхах вежі Монпарнас відірвалися та впали на землю під будівлею. Незважаючи на небезпечний характер інциденту, ніхто не постраждав. Пожежники негайно розгорнули великий контингент особового складу навколо паризького хмарочоса. Біля основи вежі було встановлено широкий периметр безпеки, що призвело до закриття вулиць Едгар-Кіне та дю Депар на час проведення операції.

Деякі вікна все ще загрожували впасти

Після того, як перший комплект вікон обвалився, пожежники помітили, що інші частини фасаду також перебувають під загрозою падіння. Спеціалізовані команди спустилися з вежі, щоб видалити нестабільні шибки та усунути будь-яку подальшу небезпеку. Операцію було завершено ввечері. Потім закриті вулиці поступово знову відкрили для руху. Точні причини обвалу ще не встановлені. Технічні розслідування визначать, чи проблема пов'язана з кріпленнями, станом матеріалів чи іншим дефектом, що впливає на фасад. Перевірки також визначать, чи інші вікна становлять подібний ризик. Вежа Монпарнас, відкрита в 1973 році, має висоту 209 метрів і залишається найвищою будівлею в межах міста Париж.

Незважаючи на падіння з верхніх поверхів, ніхто не постраждав.

Падіння кількох скляних панелей з такої висоти могло спричинити трагедію. Однак жоден перехожий, водій чи члени бригад, що були присутні біля основи вежі, не постраждав. Периметр, швидко встановлений аварійно-рятувальними службами, запобіг потраплянню будь-якого транспорту на безпосередньо відкриту ділянку. Потім пожежники закріпили найкрихкіші ділянки фасаду, перш ніж завершити свою операцію. Цей інцидент тепер викликає питання щодо загального стану зовнішньої частини вежі, особливо враховуючи, що будівля теоретично запланована на повну реконструкцію після кількох років обговорень, затримок та розбіжностей між її співвласниками.

Реконструкція вартістю 800 мільйонів євро під загрозою

Обвал скляних вікон стався лише через кілька днів після чергової невдачі у масштабному проекті реконструкції вежі Монпарнас. 21 липня LFPI, основний співвласник будівлі з приблизно 30% акцій власності, оголосив, що більше не підтримує проект у його нинішньому вигляді. Керівна компанія тепер хоче менш амбітної та, перш за все, менш дорогої реконструкції. Загальна вартість проекту поступово досягла приблизно 800 мільйонів євро. Зокрема, рахунок за видалення азбесту, як повідомляється, потроївся за дев'ять місяців, збільшившись приблизно з 30 мільйонів євро до 90 мільйонів євро. Це збільшення суттєво вплинуло на становище LFPI та здатність співвласників фінансувати проект. Після загальних зборів 21 липня один з учасників прямо підсумував стан справ: "Проєкт мертвий!"

Офіційно будівельний проєкт ще не закритий.

Незважаючи на відкликання підтримки з боку головного співвласника, проект реконструкції ще не є юридично припиненим. Теоретично роботи все ще мали розпочатися у вересні, за кілька тижнів до закінчення терміну дії дозволу на будівництво 26 листопада 2026 року. Тому співвласники повинні швидко досягти згоди, якщо вони хочуть зберегти початкові терміни. Однак без фінансового компромісу проект, розроблений для повного перетворення вежі, видається надзвичайно складним для реалізації. Реконструкція мала на меті модернізувати будівлю, зменшити її енергоспоживання, замінити фасад та створити нові приміщення, включаючи теплицю на даху. Очікувалося, що будівництво триватиме кілька років. Мер 15-го округу Філіп Гужон наразі відмовляється вважати проект остаточно припиненим. Він вважає, що обговорення все ще можуть відновитися, незважаючи на розбіжності, що виникли під час останніх загальних зборів.

Кризова зустріч для спроби врятувати проєкт

Зіткнувшись із ризиком остаточного припинення реконструкції, мер Парижа Еммануель Грегуар вирішив скликати основних співвласників та зацікавлених сторін, залучених до проекту. Ця зустріч має на меті знайти компроміс, перш ніж глухий кут стане незворотним. Відмова від будівництва матиме значні наслідки як для вежі, так і для всього району Монпарнас. Проект готується вже майже десять років, і його реалізація вже кілька разів відкладалася. Руйнування скляних панелей зараз робить технічні перевірки ще більш нагальними. Експертні оцінки повинні будуть точно визначити, чому елементи відірвалися та чи потрібно вживати тимчасових заходів щодо всього фасаду. Хоча майбутнє проекту вартістю 800 мільйонів євро ще ніколи не здавалося таким невизначеним, цей інцидент служить суворим нагадуванням про те, що реконструкція вежі Монпарнас стосується не лише її зовнішнього вигляду чи вартості. Вона також стосується безпеки та обслуговування будівлі, якій понад п'ятдесят років.