Власти, занимающиеся социальным жильем, призывают отказаться от использования газа и определить планы на 2050 год.

В системах отопления социального жилья происходят изменения. В начале апреля правительство поставило четкую цель: поэтапно отказаться от газового отопления в двух миллионах единиц социального жилья к 2050 году. Идея сводится к одному предложению: защитить арендаторов от счетов, которые сильно колеблются в зависимости от рыночных условий и геополитической напряженности, особенно на Ближнем Востоке. И сроки уже ускоряются; правительство планирует запретить установку газовых котлов в новостройках начиная с конца года.

В коридорах жилищных управлений ощущается явное изменение политики. Долгие годы газ был предпочтительным вариантом для многоквартирных домов: его было легко установить, цена была прозрачной и зачастую дешевле на тот момент. Однако сейчас ситуация изменилась. Объявленное повышение базовой цены на газ на 15,4%, вступающее в силу с 1 мая для трех четвертей абонентов, добавляет еще одну статью расходов и вновь поднимает простую проблему: проблему домохозяйств, не обладающих финансовой гибкостью.

В Эври этот переход имеет свою цену.

В Эври энергетический переход приносит свои плоды. В жилом комплексе Pyramides в Эссоне 152 квартиры, управляемые компанией 1001 Vies Habitat, были подключены к городской системе отопления. Объявленная стоимость проекта составляет 370 000 евро. Компания, предоставляющая жилье, подчеркивает прогнозируемое снижение энергопотребления к 2025 году на 31% по сравнению с жильем, отапливаемым исключительно газом, — цифра, которая на бумаге выглядит весьма убедительно. Министр экологического перехода Моник Барбю планирует посетить объект во вторник, 21 апреля, что свидетельствует о желании правительства продемонстрировать конкретные результаты, а не просто графики и отдаленные цели.

Суть проблемы по-прежнему заключается в деньгах, а в подобных переходных процессах их редко не хватает. Арендодатели просят государственную поддержку для финансирования переоборудования, поскольку собственный капитал в этом секторе ограничен, а арендная плата регулируется. Прежде всего, они требуют стабильных систем, способных выдерживать изменения в правительстве — вежливый способ сказать, что строительная отрасль не любит непостоянную политику. На практике решения разнообразны: централизованные тепловые сети, где они существуют, часто работающие на геотермальной энергии, сжигании отходов или биомассе, а также тепловые насосы в зависимости от конфигурации здания.

Реальность повседневной жизни остается той, с которой читатель знаком: снижение потребления не всегда приводит к немедленному снижению счетов. Опрошенные арендаторы упомянули ограниченные возможности отопления и экономию, которые было трудно заметить, как будто обещание затерялось в настройках и распределении затрат. Правительство, со своей стороны, продвигает другой символ: миллион тепловых насосов в год к 2030 году, «сделано во Франции», с обещанием вдвое снизить расходы на отопление — амбициозная цель, требующая заводов, монтажников, технического обслуживания и времени — именно того времени, которое счета никогда не предоставляют.