Новый эпизод в крестовом походе мэрии Марселя против Airbnb. В понедельник муниципалитет во главе с Бенуа Паяном объявил о сокращении максимального срока аренды меблированного туристического жилья со 120 до 90 дней в году. Это решение является частью политики преследования, которая уже несколько лет проводится в отношении платформы и тех, кто, за неимением лучшей альтернативы, полагается на этот доход для пополнения своего дохода в конце месяца.
Под видом борьбы с жилищным кризисом социалистический городской совет применяет идеологическую концепцию, игнорируя реалии рынка недвижимости. По данным Airbnb, сезонная аренда составляет всего 0,3% от общего числа жилья в Марселе, что значительно меньше пустующего жилья, которое в 28 раз больше. Но вместо того, чтобы решать реальные проблемы — нехватку строительства, административное бремя, сдерживающее налогообложение — город предпочитает наказывать отдельных владельцев, которые только добавляют стоимость своей собственности в условиях депрессивного рынка недвижимости.
Это ужесточение мер является дополнением к ряду репрессивных мер, уже принятых муниципалитетом: обязанность возмещать убытки с первой сезонной аренды, бригада, занимающаяся проверкой объявлений, произвольное изъятие ящиков для ключей с помощью шлифовальной машины. Так много чисто политических действий, призванных придать уверения догматичным левым, осуждающим «платформенный капитализм», в ущерб экономической свободе и интересам народа Марселя.
В Airbnb раздражение ощущается буквально на глазах. «Ограничение частоты, с которой жители Марселя могут сдавать в аренду свое основное жилье, не решит жилищный кризис», — напоминает Клеман Эульри, генеральный директор платформы по Франции и Бельгии. Airbnb также отмечает, что 90% объявлений о продаже жилья представляют собой жилье, сдаваемое в аренду менее чем на 120 дней в году, или комнаты в частных домах, что далеко от мечты о городе, захваченном спекулятивными инвесторами.
Однако социалистическая мэрия продолжает применять все более ограничительные правила, не оказывая никакого реального влияния на доступ к жилью. С другой стороны, расплачиваться за это рискуют мелкие владельцы и местная туристическая экономика. Меньше Airbnb означает меньший дополнительный доход для жителей, меньше клиентов для местного бизнеса и меньшую привлекательность Марселя. Короче говоря, это карательная политика, которая под видом регулирования уничтожает то, что еще работает в городе, подорванном неподвижностью и неэффективностью государственной политики.
