サン＝ジャン＝カップ＝フェラにあるアルファ・ヴィラが44,5万ユーロで売却された。

サン＝ジャン＝カップ＝フェラ半島では、売買は秘密裏に行われるが、その金額はリムジンのドアのように閉ざされる。地元超高級不動産市場のランドマークであるヴィラ・アルファは、ダグラス・エリマン・フランス＝モナコ支店が取り扱ったこの取引に関する情報によると、12月に4450万ユーロで売却された。

数ヶ月にわたり60万ユーロで売りに出されていたこの物件は、大幅な値引きで売却された。この価格帯では異例の「値引き」だが、提示価格が交渉のシグナルと基準の両方の役割を果たすこともあるこの市場においては、決して不自然なことではない。この超高級物件セグメントでは、眺望、アクセス、プライバシー、敷地の広さ、そして何よりも他に類を見ない物件を購入できるという確信といった具体的な要素がすべてを左右する。

リビエラの贅沢、控えめさと記録の間で

リビエラの贅沢、控えめさと記録の間で

1960年代から1970年代にかけて建てられたヴィラ・アルファは、半円形のファサードと海を包み込むようなデザインが特徴的な、フレンチ・リビエラに建てられた最初のカリフォルニアスタイルの住宅の一つです。元々はアメリカ人映画監督オットー・プレミンジャーのために建てられましたが、2009年にフィリップ・スタルクによって全面改装され、900平方メートルの居住空間と約7,000平方メートルの敷地、2つの大きなリビングルーム、6つのマスターベッドルーム、8つのバスルーム、特注家具、そして地中海を見下ろす楕円形のプールを備えた、新たな命を吹き込まれました。

購入者の身元は、公に発表するよりも秘密の門を好むこの丘陵地帯では、依然としてデリケートな問題である。雑誌「チャレンジズ」によると、購入者は既にこの地域に他の不動産を所有しているロシア人実業家、アレクセイ・ボガチェフである可能性があるという。この仮説は、伝統的な市場が逼迫している中でも、高級不動産市場における国際的な顧客の影響力が依然として大きいことを示している。

今回の売却は、フレンチリビエラが世界の富裕層を惹きつけ続けているという傾向の一環であり、その注目度の高い取引は、一般の購入者が直面する信用や制約とは無縁の、独特な市場の指標となっている。最新の例としては、カンヌにあるヴェネツィア風の宮殿がインドの億万長者に100億ユーロ以上で売却されたことが挙げられる。これは、この海岸線では記録が一時的なものではなく、永続的なものであることを示している。