エジプト：カイロの東に新たな都市を建設する総額27億ドルの巨大プロジェクト

エジプトの不動産グループ、タラート・ムスタファ・グループ（TMG）は、カイロ東部に新たな複合都市を建設する総額27億ドル規模の大規模都市開発プロジェクトの開始を発表した。この構想は、近年エジプト国内で最も野心的な投資の一つである。

CEOのヒシャム・タラート・ムスタファ氏が記者会見で発表したこのプロジェクトは、「ザ・スパイン」と名付けられ、エジプト国立銀行との提携により開発される。払込資本金は69億エジプトポンド、約1,3億ドルとなる予定だ。

将来建設される都市は、総面積約2,4万平方メートルに及び、住宅、商業エリア、ホテル、小売店、レジャー施設、公共緑地など、多様な空間が統合される予定です。この都市は、同グループのもう一つの主要プロジェクトであるマディナティの、調和のとれた拡張都市として設計されます。

開発者によると、この投資額だけでエジプトの国内総生産の約1％に相当し、国家経済にとって戦略的に重要な意味を持つという。また、このプロジェクトは長期的に見て、国に約818億エジプトポンドの税収をもたらすと見込まれている。

雇用面では、「ザ・スパイン」は55万000人以上の直接雇用に加え、数十万もの間接雇用を生み出し、経済活動と労働市場の活性化に貢献する可能性がある。

このプロジェクトは、カイロの混雑緩和と人口増加への対応のために新たな都市中心部を開発しようとするエジプトの意欲を反映している。また、インフラの近代化と大規模投資の誘致を目指す同国の野心も示している。