この土地は、 ウォルターホワイト、シリーズの中心人物 バート·ブレイキングは、上場価格で米国不動産市場に戻ってきた。 400 000ドルこの金額は、 約4万ドル これは前回の販売時に要求されたもので、文化的名声と実際の不動産価値の間に著しい対照を生み出しました。
アルバカーキの伝説的な住所
にあります アルバカーキの3828 Piermont Drive NEニューメキシコ州では、この家は俳優が演じたキャラクターの家族の家の外観撮影に使用されました。 ブライアンクランストン2008年から2013年にかけて放送されたこのシリーズは バート·ブレイキング この普通の住居をファンの巡礼の地に変え、現代のテレビ界で最も有名な個人の住居の 1 つにしました。
当初の見積もりは非現実的とみなされた
元の所有者は、 ジョアン・キンタナ彼の家族は1970年代からこの家に住んでいましたが、売却を決意しました。当初の価格はおよそ 3,99万人 ドラマシリーズで得た知名度に大きく依存しており、この場所を観光名所や博物館に転用することを想像する人もいた。しかし、この住宅街では、同等の物件は通常、 $350 と $000当初要求した金額とはかなり異なります。
販売を圧迫する地域的な制約
不動産業者 アリシア・フェイル物件のマーケティング担当者は、当初の評価額は、購入者がこの家の象徴的なステータスを活用してくれることを期待して設定されたと説明しました。しかし、地域の建築規制により、この物件を一般公開する商業施設に転用することは許可されていません。この制限により、非典型的な投資の可能性は著しく制限され、この家は厳密に住宅用途に限定されています。
買い手が見つからないまま1年以上市場に出ている
売り出し価格に見合うオファーが全くなく市場に出てから約1年後、家族は市場から物件を撤退させ、地元の基準に見合った価格で再び売り出した。 400 000ドルこの家には 4 つの寝室、2 つのバスルーム、屋外プール、約 1,910 平方フィートの居住スペースがあり、サンディア山脈の遮るもののない景色を望めます。
名声は資産から制約に変わる
以下のために ジョアン・キンタナこの家は、数十年にわたる家族の歴史を象徴するものであり、近年では、フィクションによって有名になったファサードを撮影するために訪れる人々が絶え間なく訪れています。こうした悪評はこの場所に稀有な文化的側面を与えていますが、象徴的な価値よりも実用性や規制上の配慮が優先される不動産市場では、法外な価格を正当化するには至っていません。
