Casi todos los anuncios de alojamiento para estudiantes en varias ciudades importantes de Francia infringen la normativa de control de alquileres. Según un estudio publicado por Que Choisir Ensemble, el 95 % de los anuncios analizados en París, Lyon, Lille, Burdeos, Grenoble y Montpellier superan los límites legales de alquiler, con un sobreprecio medio de 234 € al mes.
La asociación examinó 125 anuncios de estudios de menos de 18 m² publicados en diversas plataformas inmobiliarias. Considera que muchos propietarios están aplicando suplementos de alquiler que se consideran excesivos e insuficientemente justificados, lo que resulta en importes que superan con creces los límites establecidos por la normativa.
El futuro del dispositivo en cuestión
Ante la inminente finalización del programa de control de alquileres en noviembre, Que Choisir Ensemble aboga por su prórroga y una aplicación más estricta. Un proyecto de ley respaldado por el gobierno propone extender el programa por dos años más.
La asociación señala que nueve de cada diez estudiantes se ven obligados a alquilar viviendas privadas debido a la falta de espacio en las residencias estudiantiles de CROUS. Destaca que el alquiler promedio es de 600 € al mes, llegando a casi 1000 € en París, mientras que las ayudas a la vivienda solo cubren una parte limitada de los gastos. Asimismo, advierte sobre el auge de las opciones de alojamiento compartido, cuyos precios se ven inflados por servicios adicionales que a menudo no se ajustan a las necesidades de los estudiantes.
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